/* Что нужно знать тем, кто хочет обрести финансовую независимость? | Мудрый рубль*/ Мудрый рубль » Архив блога » Что нужно знать тем, кто хочет обрести финансовую независимость? Переход на переход на dosug тут!

Что нужно знать тем, кто хочет обрести финансовую независимость?


Если Вы поняли и точно знаете, что:

  • не хотите быть похожими на большинство сегодняшних пенсионеров, которые всю свою жизнь продавали свое время родной стране ради обеспеченной и безбедной старости, а эта «родная» страна словно мачеха не может сегодня обеспечить им даже самого необходимого;
  • никто и никогда кроме вас самих не будет заботиться о вашей судьбе;
  • от вас зависит не только ваша судьба, но и жизнь самых близких и горячо любимых родных (детей, родителей, а может быть и тех и других);
  • хотите стать финансово обеспеченным человеком;
  • хотите в какой-то прекрасный день в обозримом будущем наконец-то найти получить ключи от счастья.

Тогда вам в первую очередь нужно привести в порядок ваши финансы. Другими словами, создать вашу собственную систему управления своими деньгами. Для этого вам понадобиться ознакомиться со следующими основными понятиями. Я буду придерживаться определений популярного писателя Роберта Кийосаки. Если вы читали его книги «Богатый папа, бедный папа», «Квадрант денежного потока» и др., то освежите свои знания.

Денежный поток

Это разница между доходами и расходами. Денежный поток (CashFlow) может быть частным и общим (суммарным). Например, вы имеете автомобиль и используете его сами для частного извоза (работаете таксистом). Тогда частным денежным потоком, который приносит этот автомобиль, будет разность между полученными от клиентов деньгами и затраченными на обслуживание вашего авто (ТО, топливо, мойки, расходные материалы и прочее)) в период зарабатывания этих денег. Общий денежный поток – это сумма всех ваших частных денежных потоков, т.е. все деньги, которые у вас остаются после всех расходов.

Очевидно, что те, кто тратит денег больше, чес зарабатывает, не имеют денежного потока, а точнее, имеют отрицательный денежный поток.

Активы

«Активы – это все то, чем вы обладаете и что генерирует денежный поток для вас, т.е. кладет деньги в ваш карман» — говорит Р.Кийосаки.

Или это то, что у вас есть и вы можете это продать за сумму, большую чем покупную. Примеры активов:

  • сдаваемая в аренду недвижимость;
  • ценные бумаги, приносящие постоянный доход;
  • срочные банковские вклады (депозиты), которые увеличиваются в размере за счет банковского процента;
  • имуще ство, которое вы сами используете для зарабатывания денег или сдаете в аренду другим.

 

Пассивы

К пассивам относится все, что «забирает деньги из нашего кармана»

Например, семейный автомобиль, на котором вы ездите только по личным (семейным) делам, требует постоянных расходов на ремонт, на транспортные налоги. Квартира, в которой вы живете, является также пассивом, т.к. требует постоянных расходов (ремонт, коммунальные услуги и прочее).

С приведенными выше определениями активов и пассивов не согласен Ник Черри. Его размышления на эту тему можете прочитать здесь.

Активы и Пассивы на весахСейчас вы легко сможете понять совет, который дают многие гуру по личным финансам для тех, кто хочет добиться финансовой независимости.

нужно приобретать активы и избавляться от пассивов

 

Это прямо вытекает из того, что активы приносят для вас положительный денежный поток, а пассивы – отрицательный. Если еще проще: активы несут доходы, а пассивы – расходы.

«Почему же тогда у олигархи покупают дорогие в обслуживании предметы роскоши, например, гигантские яхты? Это же пассивы!»,  – спросите вы.

Ответ прост. Размер денежного потока от активов таких людей во много раз превышает расходы по содержанию огромных дворцов, самолетов и прочих пассивов. Они могут позволить себе нести эти расходы, а значит, владеть своими пассивами.

Как видите, формула богатства очень проста! Проста она только в теории. На деле же все оказывается сложным. Каковы же причины того, что эту формулу трудно воплотить в жизнь? Об этом мы будем с вами говорить в других моих статьях на страницах этого блога. Сейчас же я хочу только сказать вам, что эта формула работает! Многие, в том числе и я, проверили это на практике.

Вы уже давно знали о том, что написано в этой статье, но пока ни сколько не продвинулись в пути к финансовой свободе? Тогда опишите в комментариях, пожалуйста, те действия, которые вы выполняете для улучшения финансовой составляющей своей жизни.

Поделиться с друзьями в социальных сетях!

0



Хотите получить доступ в

СЕКРЕТНЫЙ раздел блога?!

Получите только работающие

рецепты ПРЕУМНОЖЕНИЯ денег!

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *



А хотите первыми узнавать новости блога? Тогда получайте статьи на ваш e-mаil:


5 комментариев к Что нужно знать тем, кто хочет обрести финансовую независимость?

  1. Валерий Макаров

    Сколько людей, столько и мнений =)

    [Ответить]

  2. Nick Cherry

    Про активы и пассивы лучше читать здесь:

    www.myrichway.ru/balance/

    =)

    [Ответить]

  3. vladimir

    8) Да,все вышесказанное не несет новизны.Деньги не падают с неба.Для получения актива необходимо:-производить продукт и продать его;-продать свой труд;-продавать чужой продукт;-сдавать в аренду;делать инвестиции.Но как быть если человек невостребован,нет возможности производить,если есть работа,то невысокооплачиваемая,заниматься продажами чужого продукта?-но не могут же все торговать!сдавать в аренду нечего,а на инвестиции нет финансов,к тому же если ты уже пенсионер а твои знания и опыт со времен перестройки невостребованы.Так что если есть хоть какая то работа-работай и «благодари»болванов перестройщиков за развал России.

    [Ответить]

    Данила Грошев Reply:

    @vladimir, вы слишком негативно смотрите на жизнь. Пенсионер — это НЕ диагноз. Поверьте мне. Я знаю огромное число примеров пенсионеров, которые успевают делать и зарабатывать больше молодых. Если вы продавать не можете, это тоже не конец. Нужно искать возможности. Поверьте мне, у вас есть свои козыри — это ОПЫТ и море СВОБОДНОГО ВРЕМЕНИ. Многое зависит от вашего настроя. Желаю удачи, не унывайте! Ищите возможности и успех придет!

    [Ответить]

  4. Ипотека vs Аренда. Часть 1. Как выбрать? | Мудрый рубль

    [...] Некоторые мои знакомые, живущие здесь, тоже задумывались о покупке жилья в кредит. Но когда я задавал им вопросы по поводу их дальнейших планов на ближайшие 5-7 лет, они часто отвечали, что пока не знают, но скорее всего будут переезжать в Москву или за границу. А ЗАЧЕМ тогда брать кредит? Как только вы покинете свой город, начнутся проблемы. Одна из них -  выплаты по ипотечному кредиту будут скорее всего больше, чем арендная плата, которую вы будете получать от ваших квартиросъемщиков. Это обыкновенный «минус» в вашем денежном потоке! [...]

Оставить комментарий или два

Цитировать выбранный текст



Hide me
Беспокоитесь и хотите защититься от кризиса ?
Ваше имя: * Ваш e-mail: *
Show me