Ноя 16 |
Что нужно знать тем, кто хочет обрести финансовую независимость?Если Вы поняли и точно знаете, что:
Тогда вам в первую очередь нужно привести в порядок ваши финансы. Другими словами, создать вашу собственную систему управления своими деньгами. Для этого вам понадобиться ознакомиться со следующими основными понятиями. Я буду придерживаться определений популярного писателя Роберта Кийосаки. Если вы читали его книги «Богатый папа, бедный папа», «Квадрант денежного потока» и др., то освежите свои знания. Денежный потокЭто разница между доходами и расходами. Денежный поток (CashFlow) может быть частным и общим (суммарным). Например, вы имеете автомобиль и используете его сами для частного извоза (работаете таксистом). Тогда частным денежным потоком, который приносит этот автомобиль, будет разность между полученными от клиентов деньгами и затраченными на обслуживание вашего авто (ТО, топливо, мойки, расходные материалы и прочее)) в период зарабатывания этих денег. Общий денежный поток – это сумма всех ваших частных денежных потоков, т.е. все деньги, которые у вас остаются после всех расходов. Очевидно, что те, кто тратит денег больше, чес зарабатывает, не имеют денежного потока, а точнее, имеют отрицательный денежный поток. Активы
Или это то, что у вас есть и вы можете это продать за сумму, большую чем покупную. Примеры активов:
Пассивы
Например, семейный автомобиль, на котором вы ездите только по личным (семейным) делам, требует постоянных расходов на ремонт, на транспортные налоги. Квартира, в которой вы живете, является также пассивом, т.к. требует постоянных расходов (ремонт, коммунальные услуги и прочее). С приведенными выше определениями активов и пассивов не согласен Ник Черри. Его размышления на эту тему можете прочитать здесь.
Это прямо вытекает из того, что активы приносят для вас положительный денежный поток, а пассивы – отрицательный. Если еще проще: активы несут доходы, а пассивы – расходы. «Почему же тогда у олигархи покупают дорогие в обслуживании предметы роскоши, например, гигантские яхты? Это же пассивы!», – спросите вы. Ответ прост. Размер денежного потока от активов таких людей во много раз превышает расходы по содержанию огромных дворцов, самолетов и прочих пассивов. Они могут позволить себе нести эти расходы, а значит, владеть своими пассивами. Как видите, формула богатства очень проста! Проста она только в теории. На деле же все оказывается сложным. Каковы же причины того, что эту формулу трудно воплотить в жизнь? Об этом мы будем с вами говорить в других моих статьях на страницах этого блога. Сейчас же я хочу только сказать вам, что эта формула работает! Многие, в том числе и я, проверили это на практике. Вы уже давно знали о том, что написано в этой статье, но пока ни сколько не продвинулись в пути к финансовой свободе? Тогда опишите в комментариях, пожалуйста, те действия, которые вы выполняете для улучшения финансовой составляющей своей жизни. Поделиться с друзьями в социальных сетях!Похожие посты
Хотите получить доступ в
|
Сколько людей, столько и мнений
[Ответить]
Про активы и пассивы лучше читать здесь:
www.myrichway.ru/balance/
[Ответить]
[Ответить]
Данила Грошев Reply:
января 19, 2012 at 12:29
@vladimir, вы слишком негативно смотрите на жизнь. Пенсионер — это НЕ диагноз. Поверьте мне. Я знаю огромное число примеров пенсионеров, которые успевают делать и зарабатывать больше молодых. Если вы продавать не можете, это тоже не конец. Нужно искать возможности. Поверьте мне, у вас есть свои козыри — это ОПЫТ и море СВОБОДНОГО ВРЕМЕНИ. Многое зависит от вашего настроя. Желаю удачи, не унывайте! Ищите возможности и успех придет!
[Ответить]
[...] Некоторые мои знакомые, живущие здесь, тоже задумывались о покупке жилья в кредит. Но когда я задавал им вопросы по поводу их дальнейших планов на ближайшие 5-7 лет, они часто отвечали, что пока не знают, но скорее всего будут переезжать в Москву или за границу. А ЗАЧЕМ тогда брать кредит? Как только вы покинете свой город, начнутся проблемы. Одна из них - выплаты по ипотечному кредиту будут скорее всего больше, чем арендная плата, которую вы будете получать от ваших квартиросъемщиков. Это обыкновенный «минус» в вашем денежном потоке! [...]