Ноя 01

Несколько слов о моих комментаторах

Рубрика: Недвижимость, Новости | | Трэкбэк
Метки: аренда, ипотека, критика, недвижимость

Рад приветствовать Вас у себя на блоге! Здесь Вы можете подписаться на НОВЫЕ статьи по этой теме.

«Лишь по той причине, что человек сам ничего не может создать,

он может сделаться достойным судьей созданного другим»

Оскар Уайльд

«Необоснованная критика — это тщательно замаскированный

комплимент. Помните — никто, никогда не бьет мертвую собаку»

Дейл Карнеги

комментаторы Давно не писал в блог… За это время произошли разные события. Одно из них – моя статья
«Многолетняя схватка: аренда против ипотеки» опубликована на портале «Комсомольская правда». Если вы еще не читали, то можете ознакомиться с ней здесь. И вот какие вывод я сделал – несмотря на кажущуюся осведомленность населения о возможностях аренды жилья и покупки своего с привлечением ипотечного кредита люди НЕ могут или не хотят понимать плюсы и минусы каждого варианта! Более того, я в очередной раз убедился, что многие просто не умеют читать внимательно. Либо они считают себя умнее других, либо просто комментировали мою заметку в Комсомолке те, кому делать нечего.

Приведу несколько примеров комментариев

«Не выгодно ни то ни другое! Выгодно скопить денежек и вложиться в строительство на уровне котлована. Или строить свой дом»

Ну почему человек делает вывод, что я сказал об абсолютной выгодности ипотеки или аренды в решении жилищного вопроса? Моей целью не было убедить людей в том, что нужно бежать быстрее в банк и брать несколько миллионов в кредит на 30 лет для покупки квартиры. Я просто сравнивал 2 варианта МЕЖДУ СОБОЙ! А то, что строить свое дом выгоднее, чем покупать стены в бетонных коробках, это ясно почти всем. Правда с оговоркой, что у вас есть опыт в строительстве или надежный консультант, который посоветует из чего, в каком месте строить и кого нанять на работу. Могу привести еще десяток условий, при которых этот вариант «выгоднее» ипотеки и аренды. Соответственно, если эти условия не будут выполняться, то речь о выгодности вестись не может.

А про вложения в строительство на уровне котлована думаю вы сами все знаете. Не забываем про риск потерять все проинвестированные таким образом деньги и остаться вообще ни с чем.

Следующий комментарий вообще вогнал меня в шок! Я никогда не думал, что современный человек на самом деле может писать о том, в чем он слабо разбирается.

Гость №4436 пишет: «Ипотеку нужно брать ТОЛЬКО в том случае, если сможешь гасить ее ДОСРОЧНО! В противном случае — это рабство на всю жизнь) Пример. Ипотека 4 млн руб. (однушка в подмосковье) на 25 лет, ставка в Сбере 15 %. Платеж будет — 50 тыс руб!. За 25 лет Вы заплатите 15 000 000 руб. и будете всю жизнь жить тесниться в однушке —это в лучшем случае, в худшем — не дай бог заболеете или уволитесь, Банк продаст вашу кв-ру и оставит вас ни с чем)»

А кто заставляет его брать кредит на 25 лет да еще по такой большой ставке? В приведенном Гостем №4436 примере намеренно или по незнанию рассматриваются самые наихудшие варианты кредита. Кроме того, есть масса вариантов продать заложенную «квартиру» и купить другую побольше размером, а не «всю жизнь жить тесниться в однушке». А если заболеешь и потеряешь неожиданно доход, то есть же страхование и резервный фонд в конце концов! Безусловно, есть риски, от которых защититься трудно или даже невозможно. В этом то и главный минус ипотеки. Об этом я подробно писал в статье. Человек, который даже не представился, просто не хочет или не может читать внимательно. Он может только писать разную чушь, которую вдолбили в его голову СМИ. Он не принимает ничего другого. Самое интересное, что я ни разу в статье не сказал, что ипотека – это лучшее решение. Выбор всегда сложен и делается в каждой конкретной ситуации свой.

Александр М пишет: «Я считаю, что данная статья подходит более для региональных городов, нежели для мегаполисов вроде Москвы и Санкт-Петербурга…»

Вот скажите мне, как и почему он сделал такой вывод? Если в моей статье речь не идет о конкретном месте решения жилищного вопроса? В том то и фишка, что я делал упор на вопросы, которые редко задают себе люди, решающие снимать или покупать жилье. И все выводы, которые я сделал, ни сколько не зависят от того, в какой точке земного шара вы находитесь. Да, я приводил свой пример покупки квартиры в Уфе с конкретными цифрами, но это был только ПРИМЕР, не обобщение. И об этом я написал сразу.

Комментарии хорошие и разные…

Комментариев было много, в основном негативных. Были и прямые нападки на меня и ничем необоснованные доводы о том, что я «отпрыск» состоятельных родителей, которые заплатили за то, чтобы статья была опубликована или студент, пишущий курсовую работу. Кто-то советовал мне повзрослеть, чтобы иметь право их учить. Агрессия и злость налицо. Озлобленные люди, неспособные решить сами свои проблемы и вечно ждущие манны небесной, и не могут писать по другому. В точку попал Г.Гейне, когда написал «Когда глаза критика отуманены слезами, его мнение не имеет значения».

Я не стал вступать в полемику на портале только потому, что это время я проведу более продуктивно. Если же у вас есть желание высказать свое мнение, то прошу прокомментировать статью или ответить моим критикам! Даю еще раз ссылочку.

Только вот вопрос у меня возник – почему критиков среди комментаторов было так много? Неужели комментарии к этой заметке на портале «Комсомольская правда» — это отражение реальной ситуации в мире? Буду верить, что это не так. Просто я задел за живое, наболевшее. Да и контингент писавших откровенные придирки ко мне как к автору, наверняка, внес свой вклад. Кто понял что-то новое для себя, взяли себе на заметку. А те, кто это все знал раньше, просто промолчали.

Всего несколько человек рассуждало здраво и логично с четким пониманием сути поставленных вопросов. Вот им хочется сказать спасибо! Все-таки думающие и самостоятельные люди есть. Не все так плохо! Думать о хорошем полезно!

Мои инвестиции в будущее

Второе событие – я инвестировал несколько тысяч рублей в свои навыки. Как? А очень просто – стал участником тренинга «Форсаж: Достигаем 3-х месячных целей за 10 дней». Я точно знаю, что не все деньги нужно вкладывать в финансовые инструменты. Часть обязательно рекомендую вкладывать в свое образование. И это не голословное утверждение – я уже вкладывал свои финансы в книги, тренинги и семинары и получал порой неожиданные результаты в виде увеличения дохода или улучшения качества жизни.

А как думаете Вы? Какую часть дохода вы вкладываете в свое развитие?

Поделиться с друзьями в социальных сетях!

В Мой Мир

РќСЂР°РІРёС‚СЃСЏ

Хотите получить доступ в

СЕКРЕТНЫЙ раздел блога?!

Получите только работающие

рецепты ПРЕУМНОЖЕНИЯ денег!

6 комментариев к Несколько слов о моих комментаторах

Анна Мокеева 6 ноября 2012 в 16:31 | Цитировать

Это совершенно нормально, что оставляют негативные комментарии.
Негативная информация воспринимается гораздо быстрее, чем позитивная.
Достаточно понаблюдать за поведением людей в обычной жизни. Например, живет себе человек живет, свет — есть, вода — есть, интернет работает исправно, и вроде бы все хорошо. Но при этом, практически никто (даже думаю совсем никто) не звонит в ЖЭУ и не говорит «Спасибо Вам, вы так замечательно работаете!»
А вот стоит только что-нибудь из этого отключить, так начнутся звонки в соответствующие инстанции. При этом не всякий человек, вежливо поинтересуется причиной возникшей проблемой.
Более того, на мой взгляд, аудитория комсомолки состоит в основном из таких читателей, которые любят понегативить. Мое субъективное мнение.
А статья классная получилась
Так что не обращай внимания на таких людей. В любом случае, какая-то реакция лучше, чем равнодушие.
Что касается -вкладывать в свое развитие, то тут мне нравится фраза «Если Вы положите содержимое кошелька к себе в голову, то его у Вас никто не украдет»
В моем случае это 15-30% в месяц.
[Ответить]

Данила Грошев Reply:
ноября 6, 2012 at 17:52
@Анна, согласен с тобой полностью! Спасибо за поддержку. Я об этом знаю, даже эпиграф№2 подобрал со словами Дейла Карнеги об этом «Необоснованная критика — это тщательно замаскированный
комплимент. Помните — никто, никогда не бьет мертвую собаку».
Действительно, большая часть людей высказывает свое мнение только тогда, когда что-то не нравиться:)
Анна, ваша доля инвестиций в свое развитие заслуживает похвал! Я мало людей встречал с похожей долей вложений в себя! Молодец! Хвалю. Буду тоже стремиться увеличивать размер средств, вкладываемых в свое образование и приобретение новых навыков.
[Ответить]
pessimist 9 ноября 2012 в 15:20 | Цитировать

Доброго времени суток, Данила. Читая Ваш анализ комментариев и комментаторов невольно вспомнил бородатую шутку: "Книгу Вашу не читал, но по существу написанного могу сказать следующее: ... "
Большинство авторов комментариев к Ваше статье могли бы начать свои комментарии именно с вышеупомянутой фразы.
В отличие от «злых» комментаторов, статью Вашу читал и понял Вашу стратегическую ошибку. В некоторых фразах «менторский тон» вступает в конфронтацию с фотографией молодого человека.
Молодость у народа не ассоциируется с опытом, а назвавший себя консультантом должен быть обязательно опытен. Отсюда нападки на все, включая даже фамилию. Было бы возможно — они бы еще и усы Вам подрисовали
Те же читатели, которые имеют опыт, знание указанной темы и трезвый ум — молча со всем согласились и ушли без комментариев. Это я к тому, что статья написана добротно и спорные тезисы, на мой взгляд, в ней вообще отсутствуют.
Для получения более положительных комментариев (читай эмоций) можно вместо «менторских фраз» вставить фразы «якобы спрашивающего совета» или просто убрать фотографию и возраст.
«Поучайте своих паучат...» — люди не любят, когда их поучают.
Однако, встретились и такие «кексы», которые видимо рассчитывали прочитав Вашу статью — обнаружить у себя в кармане деньги на ипотеку или съем квартиры в Москве
А вот название для статьи выбрано некорректно. В статье рассматривается процесс выбора на распутье: «Жилье в кредит или все-таки аренда...», а вовсе не «выгодность». Это как решать задачку: яблоко оно большое или зеленое ?
Это вызвало нападки на нераскрытость темы, хотя на самом деле тема раскрыта полностью.
От всей души Вам желаю не омрачаться негативным комментариям, а радоваться позитивным, а их тоже оставлено немало. Вместо образа «мертвой собаки» мне больше нравится девиз: «не ошибается только тот, кто ничего не делает».
От комментариев к Вашей статье мне стало немного грустно... Все-таки до чего наш российский народ еще недалеко ушел от Шарикова(Клима Чугункина)...
По-прежнему считают, что учить должен не тот, кто больше знает, а тот — кто больше прожил... И не избавились еще от мечты: «Отнять и поделить!»... (Хотя, это может портал такой специфический
Никогда не забывайте о том, что молодость — это достоинство, а не недостаток!
От всей души желаю дальнейших успехов на почве профессионального роста и на ниве блоговодства.
[Ответить]

Данила Грошев Reply:
ноября 9, 2012 at 17:46
@pessimist, благодарю за такой развернутый комментарий. Я про те злобные комментарии к статье в Комсомолке уже почти забыл, но все равно приятно читать поступившие от вас ободрения! Вы умеете делать анализ ситуации, могу сказать с уверенностью. Еще раз спасибо!
Я вот только одного не пойму: возраст мой не указан в публикации, только фотография, неужели я так молодо выгляжу на фото?*UNKNOWN* Если да, то это еще один позитивный момент! Или оставившие комментарии люди уже предпенсионного возраста? Кстати, статья ориентирована больше на тех, кому от 25 до 35 и кто только планирует свою жизнь. А получается, что эти люди только к 45-50 годам все еще не решили, как будут жить — снимать или покупать. Или они решают вопрос для своих детей?
Ну ладно, хватит, думаю, тратить свое время на обсуждение мнений людей. Как думают — так и пишут. Лучше пойду займусь делами:)
[Ответить]
Vasili70 15 декабря 2012 в 3:19 | Цитировать

Данила, привет!
Позабавила меня фраза «купить квартиру на стадии котлована»...
А риски свои полностью просчитал комментатор?
Скажу честно — я на такие риски «пойтить не мохгу».
Рядом с моим домом стоит аналогичный котлован. Стоит уже около 7 лет. А ведь тоже — в свое время — продажи «на стадии котлована» шли «как горячие пирожки». А воз и ныне там: ходили пикетчики, устраивали митинги, стычки даже были с милицией-полицией. А толку-то?
Недавно шел около забора, огораживающего этот котлован, вижу — новая тема. Висит объявление:"Строится многоуровневая парковка. Спешите приобресть автоместо по смешной цене на стадии котлована".
История повторяется...
[Ответить]

Данила Грошев Reply:
декабря 16, 2012 at 8:07
@Vasili70, я тоже улыбнулся, когда это читал. На практике знаю, что на стадии котлована купить с выгодой можно, но просчитать риски очень и очень трудно, и чаще всего вообще невозможно, если только застройщик не твой близкий друг:)
А люди, которые покупают — они просто сильно рискуют.
Но «риск — дело благородное». Пусть рискуют, згачит им так нравится:) Может не последние деньги вкладывают и это только малая (менее 10%) часть их портфеля, как раз для высокорисковых инвестиций.
[Ответить]